El mantenimiento preventivo en una vivienda turística no va de tener el piso perfecto. Va de que nada importante falle cuando el huésped ya está dentro.
Una persiana atascada en marzo es una tontería. La misma persiana rota en agosto, con el dormitorio a pleno sol y el alojamiento completo duran…
Un seguro de hogar normal puede funcionar para tu casa habitual, pero no siempre sirve para una vivienda turística. La diferencia está en el uso. No es lo mismo vivir tú en el piso que tener entradas y salidas de huéspedes cada semana, limpieza externa, llaves circulando y más desgaste.
He visto…
En los últimos días muchos titulares han dicho que el Tribunal Supremo ha “anulado” el Registro Único de alquiler turístico.
Y claro, han empezado las dudas:
La fianza en un alquiler turístico no debería usarse para “cubrir cualquier cosa”. Sirve para protegerte ante daños claros, pérdidas o incumplimientos concretos. Si la usas mal, te puede costar una mala reseña, una reclamación en la plataforma o una discusión eterna por WhatsApp.
En mi experienc…
Una fiesta en un piso turístico no empieza cuando suena la música a las dos de la mañana. Empieza mucho antes: en una reserva mal filtrada, unas normas flojas o un vecino que no sabe a quién llamar cuando algo se desmadra.
He g…
Un inventario bien hecho evita discusiones, compras de última hora, malas reseñas y pérdidas silenciosas de dinero. En un alquiler turístico, no basta con “tener de todo”: necesitas saber qué hay, en…
Un buen manual de bienvenida evita preguntas repetidas, reduce incidencias y ayuda al huésped a sentirse acompañado sin que tengas que estar pendiente del móvil todo el día. No sustituye al check-in ni a las…
Si estás pensando en registrar tu vivienda como alojamiento turístico en la Comunidad Valenciana, debes saber que la normativa cambió significativamente en agosto de 2024. El nuevo Decreto-ley 9/2024 introdujo requisitos más estrictos, incluyendo un límite de 10 días por estancia y la caducidad…
Si gestionas un alojamiento turístico en España, conocer las tasas turísticas vigentes es fundamental para cumplir con la normativa y evitar sanciones. En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la ecotasa en cada comunidad autónoma: dónde se aplica, cuánto se cobra y quiénes está…
Si estás pensando en registrar tu vivienda como alojamiento turístico en Madrid, debes saber que es una de las comunidades con requisitos más exigentes de España. A diferencia de otras regiones, en Madrid capital necesitas dos trámites paralelos: una licencia urbanística del Ayuntamiento y una …
Si tienes un NRUA activo, tienes que presentar el Depósito de Arrendamientos de Corta Duración antes del 2 de marzo de 2026. Si no lo haces, pierdes tu número de registro y tus anuncios desaparecen de Airbnb, Booking y cualquier otra plataforma.
El trámite se hace con la **aplicación…
Si alquilas tu vivienda por temporadas cortas (vacacional, turístico, laboral, estudios, tratamientos médicos, etc.), esto te interesa mucho.
A partir de ahora existe una nueva obligación anual relacionada con el Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) que puede afectar directamente …
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